9 Rue des Carbouneires, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Carbouneires, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°7 et du 7.82 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue des Carbouneires, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 104 mètres
Ventes au 9 Rue des Carbouneires
Une vente a été recensée au 9 Rue des Carbouneires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Carbouneires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Carbouneires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carbouneires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carbouneires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Carbouneires dans son marché local
Prix du 9 Rue des Carbouneires par rapport à la voie
Sur Rue des Carbouneires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 9 Rue des Carbouneires se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Carbouneires par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Carbouneires se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 59.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
