2 Rue des Terres Douces, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terres Douces, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Terres Douces, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 5 logements - 444 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Entre Deux Mers à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terres Douces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terres Douces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terres Douces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terres Douces, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terres Douces dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terres Douces par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Douces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Rue des Terres Douces se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terres Douces par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terres Douces se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 57.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
