4 Rue Michel de Montaigne, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Michel de Montaigne, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 8 logements - 1130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 4 Rue Michel de Montaigne se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel de Montaigne se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 56.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
