2 Rue Notre-Dame-de-Patène, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre-Dame-de-Patène, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Notre-Dame-de-Patène, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenne à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre-Dame-de-Patène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre-Dame-de-Patène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame-de-Patène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre-Dame-de-Patène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame-de-Patène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame-de-Patène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre-Dame-de-Patène dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre-Dame-de-Patène par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame-de-Patène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 2 Rue Notre-Dame-de-Patène se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre-Dame-de-Patène par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre-Dame-de-Patène se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 42.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
