9 Allée des Près du Bougès, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Près du Bougès, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée des Près du Bougès, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Près du Bougès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Près du Bougès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Près du Bougès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée des Près du Bougès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Près du Bougès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Près du Bougès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Près du Bougès dans son marché local
Prix du 9 Allée des Près du Bougès par rapport à la voie
Sur Allée des Près du Bougès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 9 Allée des Près du Bougès se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Près du Bougès par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Près du Bougès se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Salles et -9.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au 9 Allée des Près du Bougès à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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