13 bis Chemin d'Arnautille, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin d'Arnautille, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 37.41 % à celui du n°13 c et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 bis Chemin d'Arnautille, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Caplanne à 535 mètres
Ventes au 13 bis Chemin d'Arnautille
Les 2 ventes au 13 bis Chemin d'Arnautille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin d'Arnautille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin d'Arnautille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin d'Arnautille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin d'Arnautille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin d'Arnautille dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin d'Arnautille par rapport à la voie
Sur Chemin d'Arnautille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 13 bis Chemin d'Arnautille se situe 39.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin d'Arnautille par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin d'Arnautille se situe 39.67 % en dessous de la moyenne de Salles et -49.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 13 bis Chemin d'Arnautille à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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