7 bis Chemin d'Arnautille, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin d'Arnautille, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Chemin d'Arnautille, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Caplanne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin d'Arnautille
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin d'Arnautille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin d'Arnautille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin d'Arnautille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin d'Arnautille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin d'Arnautille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin d'Arnautille dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin d'Arnautille par rapport à la voie
Sur Chemin d'Arnautille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 7 bis Chemin d'Arnautille se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin d'Arnautille par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin d'Arnautille se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Salles et -23.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 7 bis Chemin d'Arnautille à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge.
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