16 bis Chemin de Bas, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin de Bas, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², identique à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Chemin de Bas, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin de Bas dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin de Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 16 bis Chemin de Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin de Bas par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des appartements atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Chemin de Bas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Salles et 23.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salles a augmenté de 22.13 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 16 bis Chemin de Bas à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.
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