8 Chemin de Bas, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 662 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Bas, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Chemin de Bas, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taudignon à 1972 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 3400 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 2674 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 2525 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Bas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Bas(2 141€)

9 bis Chemin de Bas(2 137€)

7 Chemin de Bas(2 135€)

6 bis Chemin de Bas(2 144€)

9 Chemin de Bas(2 143€)

4 Chemin de Bas(2 586€)

58 Route du Moulin des Gardères(2 621€)

54 Route du Moulin des Gardères(2 419€)

Prix du 8 Chemin de Bas dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Bas par rapport à la voie

Sur Chemin de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 8 Chemin de Bas se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Bas par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bas se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Salles et -37.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Moulin des Gardères, 33770 Salles(2,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Bas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.