1 Chemin de Gachon, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 454 € à 2 788 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin de Gachon, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°4 et de 2.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Chemin de Gachon, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mayne à 2835 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 2731 mètres
- Ecole maternelle Les Mimosas à 2800 mètres
- Ecole élémentaire Caplanne à 1011 mètres

Ventes au 1 Chemin de Gachon

Une vente a été recensée au 1 Chemin de Gachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

285 000 €(3 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Chemin de Gachon, 33770 Salles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de Gachon(2 596€)

2 Chemin de Gachon(2 605€)

1 bis Chemin de Gachon(2 602€)

3 Chemin de Gachon(2 597€)

5 Chemin de Gachon(2 598€)

57 Route de la Mole(2 599€)

57 bis Route de la Mole(2 595€)

55 Route de la Mole(2 603€)

Prix du 1 Chemin de Gachon dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Gachon par rapport à la voie

Sur Chemin de Gachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 1 Chemin de Gachon se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Gachon par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Gachon se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Salles et -21.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Péchon, 33770 Salles(3,225 €)

Route de la Mole, 33770 Salles(2,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de Gachon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Gachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.