3 Chemin de Gachon, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 445 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Gachon, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Chemin de Gachon, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mayne à 2888 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 2777 mètres
- Ecole maternelle Les Mimosas à 2845 mètres
- Ecole élémentaire Caplanne à 1016 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Gachon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Gachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Gachon(2 679€)

4 Chemin de Gachon(2 596€)

2 Chemin de Gachon(2 605€)

1 bis Chemin de Gachon(2 602€)

5 Chemin de Gachon(2 598€)

57 Route de la Mole(2 599€)

57 bis Route de la Mole(2 595€)

59 Route de la Mole(2 606€)

Prix du 3 Chemin de Gachon dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Gachon par rapport à la voie

Sur Chemin de Gachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 Chemin de Gachon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Gachon par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Gachon se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Salles et -23.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Péchon, 33770 Salles(3,225 €)

Route de la Mole, 33770 Salles(2,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Gachon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Gachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.