5 Chemin de Luce, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 1 867 € à 3 651 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Chemin de Luce, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°6 et de 5.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Chemin de Luce, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Du Lanot à 1829 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1511 mètres
- Ecole maternelle Les Mimosas à 3154 mètres
- Ecole primaire privée L'Eyre des Loupiots à 1500 mètres

Ventes au 5 Chemin de Luce

Une vente a été recensée au 5 Chemin de Luce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2020

470 000 €(3 615 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

5 Chemin de Luce, 33770 Salles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Luce(2 806€)

8 Chemin de Luce(2 913€)

7 Chemin de Luce(3 266€)

9 Chemin de Luce(3 403€)

38 Route de Bilos(2 816€)

40 Route de Bilos(2 820€)

2 Chemin du Barrail de Gaillot(3 395€)

4 Chemin du Barrail de Gaillot(3 403€)

Prix du 5 Chemin de Luce dans son marché local

Prix du 5 Chemin de Luce par rapport à la voie

Sur Chemin de Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 5 Chemin de Luce se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de Luce par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Luce se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Salles et -9.91 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Jeantoulic, 33770 Salles(4,364 €)

Chemin de Sillac, 33770 Salles(3,813 €)

Chemin du Barrail de Gaillot, 33770 Salles(3,515 €)

Route de Bilos, 33770 Salles(2,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin de Luce

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.