8 Chemin de Luce, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 1 863 € à 3 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Luce, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Chemin de Luce, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 686 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Du Lanot à 1811 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1516 mètres
- Ecole maternelle Les Mimosas à 3168 mètres
- Ecole primaire privée L'Eyre des Loupiots à 1506 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Luce

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de Luce(3 062€)

6 Chemin de Luce(2 806€)

7 Chemin de Luce(3 266€)

9 Chemin de Luce(3 403€)

2 Chemin du Barrail de Gaillot(3 395€)

4 Chemin du Barrail de Gaillot(3 403€)

1 Chemin du Barrail de Gaillot(3 394€)

38 Route de Bilos(2 816€)

Prix du 8 Chemin de Luce dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Luce par rapport à la voie

Sur Chemin de Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 8 Chemin de Luce se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Luce par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Luce se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Salles et -14.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Jeantoulic, 33770 Salles(4,364 €)

Chemin de Sillac, 33770 Salles(3,813 €)

Chemin du Barrail de Gaillot, 33770 Salles(3,515 €)

Route de Bilos, 33770 Salles(2,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Luce

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.