18 ter Chemin de Nelson, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Chemin de Nelson, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°20 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 ter Chemin de Nelson, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vignolle à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lavignolle à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Chemin de Nelson
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Chemin de Nelson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Chemin de Nelson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Chemin de Nelson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin de Nelson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin de Nelson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Chemin de Nelson dans son marché local
Prix du 18 ter Chemin de Nelson par rapport à la voie
Sur Chemin de Nelson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 18 ter Chemin de Nelson se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Chemin de Nelson par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Chemin de Nelson se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Salles et 37.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
