31 Chemin de Nelson, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Nelson, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°27 ter et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Chemin de Nelson, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vignolle à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lavignolle à 583 mètres
Ventes au 31 Chemin de Nelson
Une vente a été recensée au 31 Chemin de Nelson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Nelson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Nelson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Nelson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Nelson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Nelson dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Nelson par rapport à la voie
Sur Chemin de Nelson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 31 Chemin de Nelson se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Nelson par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Nelson se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Salles et 54.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
