2 Chemin de Sangues, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Sangues, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Sangues, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 1237 mètres
Ventes au 2 Chemin de Sangues
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Sangues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Sangues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Sangues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sangues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sangues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Sangues dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Sangues par rapport à la voie
Sur Chemin de Sangues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Chemin de Sangues se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Sangues par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Sangues se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Salles et -19.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 2 Chemin de Sangues à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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