32 Chemin de Sempey, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 32 Chemin de Sempey, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Salles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lanot à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1416 mètres
- - Ecole élémentaire Lanot à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Sempey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Sempey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Sempey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Sempey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Chemin de Sempey à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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