2 Chemin du Basquin, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 329 € à 3 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Basquin, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Chemin du Basquin, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 2177 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1195 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 1262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Basquin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Basquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Basquin(2 816€)

19 Résidence Pont de Martin(2 922€)

20 Résidence Pont de Martin(2 921€)

18 Résidence Pont de Martin(2 695€)

17 Résidence Pont de Martin(2 913€)

2 Chemin de Sangues(2 898€)

22 Route du Pont de Martin(3 084€)

4 Chemin de Sangues(2 899€)

Prix du 2 Chemin du Basquin dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Basquin par rapport à la voie

Sur Chemin du Basquin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 Chemin du Basquin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Basquin par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Basquin se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Salles et -14.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Heurot, 33770 Salles(2,978 €)

Chemin de la Bastide, 33770 Salles(2,853 €)

Chemin de la Planquette, 33770 Salles(2,949 €)

Chemin de Sangues, 33770 Salles(3,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Basquin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Basquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.