2 Chemin du Basquin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Basquin, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°4 et du 11.85 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Chemin du Basquin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 1262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Basquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Basquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Basquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Basquin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Basquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Basquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Basquin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Basquin par rapport à la voie
Sur Chemin du Basquin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Chemin du Basquin se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Basquin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Basquin se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Salles et 22.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
