3 Chemin du Basquin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Basquin, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°3 b et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin du Basquin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1284 mètres
Ventes au 3 Chemin du Basquin
Les 2 ventes au 3 Chemin du Basquin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Basquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Basquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Basquin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Basquin par rapport à la voie
Sur Chemin du Basquin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 3 Chemin du Basquin se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Basquin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Basquin se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Salles et -15.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 3 Chemin du Basquin à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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