3 Chemin du Bougès, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 945 € à 3 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Bougès, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Chemin du Bougès, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 2541 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1684 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 1621 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bougès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bougès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Chemin du Bougès(3 230€)

2 Chemin du Bougès(3 301€)

2 a Chemin du Bougès(3 298€)

1 Chemin du Bougès(3 296€)

6 Chemin du Bougès(3 294€)

34 Chemin de Sangues(3 381€)

32 Chemin de Sangues(3 377€)

8 Route du Moulin des Gardères(3 363€)

Prix du 3 Chemin du Bougès dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Bougès par rapport à la voie

Sur Chemin du Bougès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 3 Chemin du Bougès se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Bougès par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bougès se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Salles et -4.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sangues, 33770 Salles(3,073 €)

Chemin du Sargent, 33770 Salles(3,200 €)

Impasse Alix et Pierre Boyrie, 33770 Salles(3,248 €)

Route du Moulin des Gardères, 33770 Salles(2,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Bougès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Bougès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.