3 Chemin du Bougès, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bougès, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Bougès, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bougès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bougès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bougès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bougès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bougès dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bougès par rapport à la voie
Sur Chemin du Bougès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 3 Chemin du Bougès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bougès par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bougès se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Salles et -6.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 3 Chemin du Bougès à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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