3 Chemin du Jin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Jin, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Chemin du Jin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Caplanne à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Jin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Jin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Jin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Jin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Jin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Jin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Jin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Jin par rapport à la voie
Sur Chemin du Jin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 3 Chemin du Jin se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Jin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Jin se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Salles et 40.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
