7 Petit Chemin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petit Chemin, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 a et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Petit Chemin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Petit Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Petit Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petit Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petit Chemin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petit Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petit Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petit Chemin dans son marché local
Prix du 7 Petit Chemin par rapport à la voie
Sur Petit Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 7 Petit Chemin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petit Chemin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petit Chemin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Salles et -20.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 7 Petit Chemin à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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