7 Résidence de Badet, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence de Badet, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Résidence de Badet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence de Badet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence de Badet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence de Badet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence de Badet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence de Badet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence de Badet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence de Badet dans son marché local
Prix du 7 Résidence de Badet par rapport à la voie
Sur Résidence de Badet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 7 Résidence de Badet se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence de Badet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence de Badet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Salles et -15.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 7 Résidence de Badet à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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