2 Residence Grand Chemin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Grand Chemin, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence Grand Chemin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Grand Chemin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Grand Chemin dans son marché local
Prix du 2 Residence Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Residence Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 2 Residence Grand Chemin se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Grand Chemin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Grand Chemin se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Salles et -14.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 2 Residence Grand Chemin à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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