2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 062 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Salles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Salles et 2.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise à Salles
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Saint Pierre 1 - rue de l'Eglise est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Salles, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salles a augmenté de 21.78 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
