13 Route de la Fleur, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 931 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route de la Fleur, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Route de la Fleur, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fleur à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lavignolle à 905 mètres

Ventes au 13 Route de la Fleur

Les 0 ventes au 13 Route de la Fleur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de la Fleur dans son marché local

Prix du 13 Route de la Fleur par rapport à la voie

Sur Route de la Fleur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 13 Route de la Fleur se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de la Fleur par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Fleur se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Salles et -5.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Lapin, 33770 Salles(3,348 €)

Chemin de Piron, 33770 Salles(3,086 €)

Chemin de Castor, 33770 Salles(2,766 €)

Route de Compostelle, 33770 Salles(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route de la Fleur

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de la Fleur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.