26 Route de Lavignolle, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Lavignolle, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Route de Lavignolle, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vignolle à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lavignolle à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Lavignolle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Lavignolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Lavignolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Lavignolle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lavignolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lavignolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Lavignolle dans son marché local
Prix du 26 Route de Lavignolle par rapport à la voie
Sur Route de Lavignolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 26 Route de Lavignolle se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Lavignolle par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Lavignolle se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Salles et 43.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
