34 bis Route de Perrin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de Perrin, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°34 ter et de n°33.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 bis Route de Perrin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 377 mètres
Ventes au 34 bis Route de Perrin
Une vente a été recensée au 34 bis Route de Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route de Perrin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 bis Route de Perrin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de Perrin dans son marché local
Prix du 34 bis Route de Perrin par rapport à la voie
Sur Route de Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 34 bis Route de Perrin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de Perrin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Route de Perrin se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Salles et -15.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 34 bis Route de Perrin à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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