44 Route de Peybideau, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Peybideau, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 4 079 €/m²0 mais supérieur de 24.09 % à celui du n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route de Peybideau, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 2988 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 2043 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 2063 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Peybideau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Peybideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Peybideau dans son marché local
Prix du 44 Route de Peybideau par rapport à la voie
Sur Route de Peybideau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 44 Route de Peybideau se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Peybideau par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Peybideau se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Salles et 20.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Route de Peybideau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Peybideau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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