Chemin de Fachat, 33770 Salles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 369 €
de 2 963 € à 4 396 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Fachat, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Fachat

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Prix Chemin de Fachat dans son marché local

Prix Chemin de Fachat par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Fachat se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Salles et 8.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Fachat

Les ventes enregistrées Chemin de Fachat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 février 2025
365 000 €(3 259 €/m²)
Maison5 p•112 m²
8 Chemin de Fachat, 33770 Salles

Cadre de vie et proximité Chemin de Fachat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Perrin à 1529 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alienor d'Aquitaine à 3728 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 2802 mètres
  • - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 2805 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Fachat

Chemin de Fachat est située dans le quartier Salles. Elle compte 8128 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au Chemin de Fachat à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 423 € (5 %)

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