34 Route du Caplanne, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 106 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route du Caplanne, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32 bis et de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 34 Route du Caplanne, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mayne à 2989 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 2373 mètres
- Ecole maternelle Les Mimosas à 2399 mètres
- Ecole élémentaire Caplanne à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route du Caplanne

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Caplanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Route du Caplanne(2 707€)

37 Route du Caplanne(2 711€)

32 c Route du Caplanne(2 663€)

35 Route du Caplanne(2 712€)

32 quater Route du Caplanne(2 715€)

32 d Route du Caplanne(2 705€)

32 Route du Caplanne(2 707€)

37 b Route du Caplanne(2 537€)

Prix du 34 Route du Caplanne dans son marché local

Prix du 34 Route du Caplanne par rapport à la voie

Sur Route du Caplanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 34 Route du Caplanne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route du Caplanne par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Caplanne se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Salles et -20.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Arnautille, 33770 Salles(2,874 €)

Route de la Mole, 33770 Salles(2,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Route du Caplanne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route du Caplanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.