32 bis Route du Caplanne, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route du Caplanne, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°32 c et de n°32 quater.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 bis Route du Caplanne, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Caplanne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Route du Caplanne
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route du Caplanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Route du Caplanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Route du Caplanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route du Caplanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route du Caplanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route du Caplanne dans son marché local
Prix du 32 bis Route du Caplanne par rapport à la voie
Sur Route du Caplanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 32 bis Route du Caplanne se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route du Caplanne par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route du Caplanne se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Salles et 24.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
