11 Route du Lanot, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Lanot, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Route du Lanot, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lanot à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1405 mètres
- - Ecole élémentaire Lanot à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Lanot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Lanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Lanot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route du Lanot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Lanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Lanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Lanot dans son marché local
Prix du 11 Route du Lanot par rapport à la voie
Sur Route du Lanot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 11 Route du Lanot se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Lanot par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Lanot se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Salles et 17.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
