2 bis Route du Lanot, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Lanot, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Route du Lanot, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lanot à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1235 mètres
- - Ecole élémentaire Lanot à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route du Lanot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route du Lanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Lanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route du Lanot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Lanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Lanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Lanot dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Lanot par rapport à la voie
Sur Route du Lanot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 bis Route du Lanot se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Lanot par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Lanot se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Salles et 32.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
