6 Route du Lanot, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Lanot, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Route du Lanot, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lanot à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1272 mètres
- - Ecole élémentaire Lanot à 710 mètres
Ventes au 6 Route du Lanot
Une vente a été recensée au 6 Route du Lanot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Lanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Lanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Lanot dans son marché local
Prix du 6 Route du Lanot par rapport à la voie
Sur Route du Lanot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 6 Route du Lanot se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Lanot par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Lanot se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Salles et -14.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 6 Route du Lanot à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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