31 Rue de la Haute Lande, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Haute Lande, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 7.11 % à celui du n°34 i.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 Rue de la Haute Lande, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Haute Lande
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Haute Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Haute Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Haute Lande, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Haute Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Haute Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Haute Lande dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Haute Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 31 Rue de la Haute Lande se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Haute Lande par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Haute Lande se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Salles et 18.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
