4 Rue des Esclops, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Esclops, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Esclops, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Caplanne à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Esclops
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Esclops au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Esclops
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Esclops complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Esclops dans son marché local
Prix du 4 Rue des Esclops par rapport à la voie
Sur Rue des Esclops, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 4 Rue des Esclops se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Esclops par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Esclops se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Salles et -14.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 4 Rue des Esclops à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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