2 Rue Lou Courtiou, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lou Courtiou, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue Lou Courtiou, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taudignon à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lou Courtiou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lou Courtiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lou Courtiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lou Courtiou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Courtiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Courtiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lou Courtiou dans son marché local
Prix du 2 Rue Lou Courtiou par rapport à la voie
Sur Rue Lou Courtiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Rue Lou Courtiou se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lou Courtiou par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lou Courtiou se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Salles et 33.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
