46 Rue Sylvie Ducourneau, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Sylvie Ducourneau, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°44 et de 0.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Sylvie Ducourneau, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 4 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Sylvie Ducourneau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Sylvie Ducourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Sylvie Ducourneau dans son marché local
Prix du 46 Rue Sylvie Ducourneau par rapport à la voie
Sur Rue Sylvie Ducourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 46 Rue Sylvie Ducourneau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Sylvie Ducourneau par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Sylvie Ducourneau se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Salles et -23.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Sylvie Ducourneau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Sylvie Ducourneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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