Rue Sylvie Ducourneau, 33770 Salles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 609 €
de 1 712 € à 3 636 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Sylvie Ducourneau, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Sylvie Ducourneau

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Prix Rue Sylvie Ducourneau dans son marché local

Prix Rue Sylvie Ducourneau par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Sylvie Ducourneau se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Salles et 29.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Sylvie Ducourneau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 81 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alienor d'Aquitaine à 1328 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 364 mètres
  • - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 462 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Sylvie Ducourneau

Rue Sylvie Ducourneau est située dans le quartier Salles. Elle compte 8128 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au Rue Sylvie Ducourneau à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 523 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 261 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 631 €si le professionnelassure les visites
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