2 Allee du Basque, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Basque, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Basque, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Samonac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Basque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Basque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Basque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Basque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Basque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Basque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Basque dans son marché local
Prix du 2 Allee du Basque par rapport à la voie
Sur Allee du Basque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Allee du Basque se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Basque par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Basque se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Samonac et -19.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 2 Allee du Basque à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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