4 Allee du Basque, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Basque, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Allee du Basque, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samonac.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Ventes au 4 Allee du Basque
Une vente a été recensée au 4 Allee du Basque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Basque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Basque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Basque dans son marché local
Prix du 4 Allee du Basque par rapport à la voie
Sur Allee du Basque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 4 Allee du Basque se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Basque par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Basque se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Samonac et -24.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 4 Allee du Basque à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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