2 Avenue des Cotes de Bourg, 33710 Samonac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 990 € à 1 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Cotes de Bourg, 33710 Samonac, affiche un prix moyen de 1 335 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue des Cotes de Bourg, 33710 Samonac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samonac.
3 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0711 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pisselievre à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cotes de Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cotes de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Lansac(1 382€)

6 Route de Lansac(1 364€)

4 Route de Lansac(1 380€)

2 Route de Lansac(1 379€)

8 Route de Lansac(1 436€)

145 Lieu Dit Macail(1 462€)

14 Chemin de Rousset(1 382€)

64 Lieu Dit Macail(1 432€)

Prix du 2 Avenue des Cotes de Bourg dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Cotes de Bourg par rapport à la voie

Sur Avenue des Cotes de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Avenue des Cotes de Bourg se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Cotes de Bourg par rapport à Samonac et à Gironde

À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cotes de Bourg se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Samonac et -60.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.