2 Avenue des Cotes de Bourg, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cotes de Bourg, affiche un prix moyen de 3 156 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue des Cotes de Bourg, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samonac.
3 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0711 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cotes de Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cotes de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cotes de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cotes de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cotes de Bourg dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cotes de Bourg par rapport à la voie
Sur Avenue des Cotes de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Avenue des Cotes de Bourg se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cotes de Bourg par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cotes de Bourg se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Samonac et 39.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.82 % sur 1 an et augmenté de 100.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
