3 Avenue des Cotes de Bourg, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Cotes de Bourg, 33710 Samonac, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Cotes de Bourg, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 119 mètres
Ventes au 3 Avenue des Cotes de Bourg
Les 2 ventes au 3 Avenue des Cotes de Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Cotes de Bourg dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Cotes de Bourg par rapport à la voie
Sur Avenue des Cotes de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 3 Avenue des Cotes de Bourg se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Cotes de Bourg par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cotes de Bourg se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Samonac et -60.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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