5 Chemin de Rousset, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Rousset, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de Rousset, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Rousset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Rousset dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Rousset par rapport à la voie
Sur Chemin de Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 5 Chemin de Rousset se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Rousset par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Rousset se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Samonac et -13.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 5 Chemin de Rousset à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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