2 Cote de Talet, 33710 Samonac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 990 € à 1 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cote de Talet, 33710 Samonac, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Cote de Talet, 33710 Samonac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1232 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pisselievre à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cote de Talet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote de Talet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cote de Talet(1 284€)

1 Cote de Talet(1 289€)

6 Cote de Talet(1 315€)

3 Cote de Talet(1 315€)

8 Cote de Talet(1 314€)

5 Cote de Talet(1 313€)

12 Allee du Petit Versailles(1 288€)

2 Cote des Bonliers(1 286€)

Prix du 2 Cote de Talet dans son marché local

Prix du 2 Cote de Talet par rapport à la voie

Sur Cote de Talet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Cote de Talet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cote de Talet par rapport à Samonac et à Gironde

À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote de Talet se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Samonac et -62.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.