6 Cote de Talet, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cote de Talet, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Cote de Talet, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cote de Talet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cote de Talet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cote de Talet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Cote de Talet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cote de Talet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cote de Talet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cote de Talet dans son marché local
Prix du 6 Cote de Talet par rapport à la voie
Sur Cote de Talet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 6 Cote de Talet se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cote de Talet par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cote de Talet se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Samonac et 35.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.82 % sur 1 an et augmenté de 100.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
