2 Mangaud, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mangaud, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Mangaud, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mangaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mangaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mangaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mangaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mangaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mangaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mangaud dans son marché local
Prix du 2 Mangaud par rapport à la voie
Sur Mangaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Mangaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mangaud par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mangaud se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Samonac et 38.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.82 % sur 1 an et augmenté de 100.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
