271 Pisselièvre, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Pisselièvre, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°273 et de n°245.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 271 Pisselièvre, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Pisselièvre
Aucune vente n'a été recensée au 271 Pisselièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Pisselièvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 271 Pisselièvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Pisselièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Pisselièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Pisselièvre dans son marché local
Prix du 271 Pisselièvre par rapport à la voie
Sur Pisselièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 271 Pisselièvre se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Pisselièvre par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Pisselièvre se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Samonac et -19.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 271 Pisselièvre à Samonac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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