2 Route de Comps, 33710 Samonac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 103 € à 1 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Comps, 33710 Samonac, affiche un prix moyen de 1 299 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Route de Comps, 33710 Samonac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1044 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pisselievre à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 941 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Comps

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Comps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Comps(1 299€)

1 Route de Comps(1 298€)

3 Route de Comps(1 297€)

22 Route des Chateaux(1 294€)

23 Route des Chateaux(1 299€)

22 Pisselièvre(1 218€)

20 Rue de la Duranderie(1 108€)

18 Rue de la Duranderie(1 295€)

Prix du 2 Route de Comps dans son marché local

Prix du 2 Route de Comps par rapport à la voie

Sur Route de Comps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Route de Comps se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Comps par rapport à Samonac et à Gironde

À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Comps se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Samonac et -61.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.